郑州120平方房子首付多少

河南郑州的房价还不是很贵的，想要知道120平房子的首付，首先我们得知道这个房子是处于哪个地段，这样才能知道它的大概房价。如果你想要贷款买房的话，那么肯定要凑齐房子的首付，一般情况下首套房的首付比例为30%左右。如果这套房子的均价在1万一平左右，那么120平房子的总价格就大概为120万，这样房子的首付就至少为36万左右。总之房子的价格越高，首付的价格也就越高。
在郑州地区买房子也是一件比较大的事情，毕竟现在郑州的房价也是非常的高，那么关于您所说的这个120平米的房子首付款是多少比例？我们只能说可能是30%，也有可能是50%，甚至20%的可能性也是有的。那么首先就是看您买的这个房子是不是自己的名下第1套住房，一般来说第1套住房的最低首付款都是20%和30%，分别对应的是用商业贷款的形式和用公积金贷款的方式，公积金贷款比例比较低。
郑州120平方米的房子首付需要付多少？这个是不确定的，这个要看很多因素，例如这套房款总额是多少，以及你的贷款方式，同时还要取决于这套房是你的首套房还是二套房。如果是在郑州市中心买房，每平方米的价格大概是在2~3万元左右，那一套120平米的房子，价格就为240万到360万之间。如果这是首套房，首付比例为房款总额的30%，那首付就需要支付72万-108万。如果这是二套房，首付比例为50%，就需要支付120万到180万。
这个要看你想选择哪一种方式购买房子，以及在郑州所购买的120平米的房子，是你个人或者是你们家庭名下的第几套房子，举个简单的例子来讲，比如说你想要选择商业贷款，而且这次所购买的房子是你们家的第1套房子，那么在这种情况下，你需要支付的首付款应该是在36万元，因为商业贷款第1套房子的首付款是在30%。也就是说你可以向银行申请贷款84万元，然后每个月具体要向银行偿还多少月供金额，这个是需要经过详细去计算的。
其实你在郑州地区买房，不用去考虑这个房子的面积有多少，你就注意一下这个房子的购买方式，看看这个房子是自己的第几套房产，就可以确定到底是多少比例的首付款。因为在郑州现在也是要执行限购政策，要我们去遵守这个政策的，所以咱们按照首套房来说，最低首付款按照公积金来讲就是20%，而商业贷款就是30%，那么如果是第2套房产，你最起码要支付的比例都是在50%以上。
现在在郑州买房也要看房屋的实际情况。如果说个人购买的是名下第1套房，而且购房的面积也在90平米以下，那最低可以支付20%的首付，那也就是说120万的房子就要支付24万。个人购买的是第2套房，那最低首付就要达到60%，也就是说120万的房子最低首付也要达到72万元。个人购买的是120平米以下的房子，也是家庭名下第1套房，首付最起码也要达到30%，那也就是说要支付36万的首付。

提问者：分类：公积金浏览(3056) 评论(0)2022-04-26 17:00:18

分享到：