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苏州郭巷房子为什么便宜

我个人觉得目前苏州郭巷房子并不便宜,因为现在苏州的整体房价是在20,870元上下,而郭巷这边的房子目前已经高达每平米27,732元,虽然说前一段时间房价是在下跌的,但是从目前房屋走势的情况来看,已经开始上涨了,而且上涨的幅度还蛮高的。去年这边房价最高的时候是在每平米29,239元,相对于去年而言,如果今年大家想要在这边购买房子,那么我觉得现在可能就是最好的时机。
我们再观察房子的价格是不仅要看这个房子周边的设施情况,也要看到这个房子当中的设计情况,还要看看房子的整体质量如何,因为苏州本身的房价就比较高,尤其是苏州吴中地区的房价也是高得不得了,那么为什么苏州吴中郭巷的房子价格很便宜呢?就是因为他们的楼房内部设计情况出了很大的问题,比如绿化率不高,比如楼房周边的设施不太齐全,所以每平米不过28000块钱左右。
苏州郭巷的房子价格也不是特别便宜,只能说您现如今对于房子价格的认知比较高而已,因为从当前苏州的平均房价和苏州郭巷的房价来看,每平米都是在3万块钱以上的价位。所以如果您已经决定了要在苏州地区买房,那就要接受房子价格较高的实际现象,包括苏州周边和苏州所有境内的房子,价格都不会很低,现在我们所说的苏州郭巷的房子根本不存在便宜之说,所以这个说法是不准确的。
苏州郭巷房子之所以便宜,主要是你要看它跟谁比,它现在的房价每平方米是22,000元,相比于苏州其他区域的房子来说,价格算是比较便宜的,苏州其他区域的房子,每平米的价格达到了27,000元。郭巷房子之所以便宜的原因,主要是因为受到了国家的管控以及限制,之前这边房子突然暴涨达到了29,000元,政府采取了相关的措施来压制房价。同时这边也属于一个工业园区的范围,很多人会担心受到工业污染。
苏州郭巷的房子之所以便宜,是因为这边的房子很多都是拆迁安置房,安置房的价格肯定是不能跟商品房相提并论的。而且郭巷也被列入了工业园区范围,由于当地政府限制园区的房价,所以导致这边的房子价格与其他地区相比还是比较便宜。最重要的是,由于这个地方受到工业污染比较严重,所以很多人也不想把房子买在这里,这样也就会导致房子的价格会偏低一些。不过总体来看,我觉得苏州郭巷与其他城市相比,房子的价格还是偏高的。

2022-04-26 17:19:42

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